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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in Abruzzo.


La regione Abruzzo ha una popolazione di 1.307.309 abitanti. E' suddivisa in 4 province: Chieti, L'Aquila, Pescara, Teramo.
Dal punto di vista immobiliare rappresenta circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Abruzzo nel suo complesso sono presenti al momento 64.006 immobili in vendita e 17.743 in affitto, con un indice di circa 62 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 24.939 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (13.355 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 9.049 annunci nel complesso della regione, seguita da case indipendenti (3.723 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella provincia di Pescara (32%, di cui 19.117 in vendita e 7.598 in affitto), che è anche quella più attiva in termini relativi (84 annunci per mille abitanti).
La regione Abruzzo ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.550 €/m² (in media in tutta la regione), quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 54% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti non è molto uniforme tra i singoli comuni della regione, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Per quanto riguarda la distribuzione geografica delle quotazioni immobiliari tra le provincie, gli appartamenti più economici sono in vendita in provincia di Chieti (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la provincia di Pescara (1.700 €/m²).


provincia prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca
Chieti € 1.350 € 5,4 mese 387.956 26% 54 ‰ cerca casa in provincia di Chieti
L'Aquila € 1.500 € 6,6 mese 298.343 14% 40 ‰ cerca casa in provincia di L'Aquila
Pescara € 1.700 € 6,5 mese 314.661 32% 84 ‰ cerca casa in provincia di Pescara
Teramo € 1.600 € 6 mese 306.349 26% 70 ‰ cerca casa in provincia di Teramo

Dinamica dei prezzi in Abruzzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.550 € 6,2 mese -
attico € 1.700 € 6,1 mese -
bifamiliare € 1.150 € 4,7 mese -
bivano € 1.700 € 8,2 mese -
caposchiera € 1.450 € 6 mese -
casa indipendente € 1.250 € 6,3 mese -
casa semindipendente € 950 € 5,3 mese -
casale € 800 € 6,6 mese -
locale commerciale € 1.550 € 9,9 mese -
mansarda € 1.400 € 6,1 mese -
pentavano € 1.300 € 4,5 mese -
trivano € 1.650 € 6,5 mese -
villa € 1.350 € 5,7 mese -